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丰依养老保险可靠吗(个人交养老保险)

临沂人注意!这个大招要全国推广,关系到你的养老!

日前,银监会发布通知,决定老年人住房反向抵押养老保险扩展到整个国家范围开发。

什么是老年人反向抵押养老保险?

老年人住房反向抵押养老保险是将住房抵押贷款与终身年金保险相结合的创新商业养老保险业务。即:

拥有房屋全部产权的老年人将其财产抵押给保险公司,继续拥有抵押权人约定的占有、使用、收益和处分权,并按约定的条件领取养老金,直至死亡;老人去世后,保险公司取得抵押财产的处分权,处分所得将优先用于支付养老保险的相关费用。

下图很清楚

推进情况:

2013年,国务院提出“住房养老试点”。

2014年7月,北京、上海、广州、武汉正式启动试点。被保险人应为年满60周岁,拥有完全独立产权的老年人。

2016年7月,试点范围扩大至直辖市、省会城市、计划单列市和江浙粤部分地级市,试点期限延长至2018年6月30日。

从试点情况来看,业务发展并不理想。

截至今年6月底,仅幸福人寿一家保险公司开展了相关业务,98个家庭的139名老人完成了核保手续。

银监会相关部门负责人表示:

保险机构要做好金融市场和房地产市场的综合研究和判断,加强对老年人反向抵押养老保险业务的风险防控;

积极创新产品,丰富保障内容,拓展保障形式,有效满足社会养老需求,增加老年人养老选择。

老年住房能拿多少钱?

上海保监局的数据显示,截至今年6月底,上海共有46家签约客户参加住房反向抵押贷款养老保险,32户领取养老保险,每户平均每月领取养老金约人民币。(注:7月份上海二手房均价5万元。)

以北京为例:

康先生住在北京北五环附近的一个社区。该政策试行时,他69岁。由于女儿惨死,只有康先生和他的妻子相依为命。老两口一个月养老金加起来七千多,最大的财产就是一套三居室。2014年,该房屋评估为305万元。

随后,幸福人寿保险公司推出了“上门养老”保险产品,两人与保险公司签订了合同。根据合同约定,康先生夫妇将房产抵押给保险公司,每月从保险公司领取养老金9000余元,可以继续在自己的房子里生活。在康先生看来,做“养老有房”是值得的。

以房养老靠谱吗?

虽然参保人数少,但从试点情况来看,住房养老保险确实增加了参保老年人的可支配收入。

"老年人住房为老年人提供了一种新的养老解决方案."中国社会科学院世界社会保障研究中心主任郑炳文曾经说过,住房养老保险满足了老年人的三大核心需求,即居家养老、增加养老收入和长期终身养老。

具体来说,有三个因素将支撑“家庭养老保险”市场的崛起:

一是人口结构发生变化,家庭代际关系发生变化,失去独立能力的空巢老人增多;

二是养老保障水平有限,多元化养老方式亟待拓展;

三是自有住房比例大,住房资产价值上升。

从海外情况来看,欧美以及亚洲的新加坡、韩国、日本等地的“户对户养老”比较成熟,但比例很低,是一种补充养老的选择。

比如在美国,政府主导“为老人户主”,62岁以上的老人都可以申请。市场空间很小,每年签约金额7万左右;在新加坡,“逐户养老”是由非营利组织实施的。在2006年推出后,反响并不大。经过一年的运营,只有10例成功签约。

有专家认为,如果把养老体系比作一个金字塔,塔底是政府主导的基本养老,塔是以企业年金为代表的补充养老,塔顶是个人商业保险,老年住房反向抵押贷款养老保险是个人养老商业保险中的小众产品。

在一定程度上,日益严重的人口老龄化问题意味着住房养老保险的市场力量和意义。业内人士认为,在住房养老保险将在全国范围内推广的背景下,随着经济社会转型和市场的不断培育,住房养老的市场需求将逐步显现,供给主体也将不断扩大。

然后

你会设法给老年人提供一所房子吗?

如果家里有个老人想“以房养老”

你会支持吗?

《工人日报》、《新京报》

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