工矿用地(农村工矿用地建设审批)

23 05月
作者:admin|分类:法律常识

工矿用地性质

工业用地和采矿用地与建筑用地之间的差价很小。它只能用作工矿企业的建设用地,不能用于商业开发。建设用地可以用作开发商品房的土地,通常由政府拍卖。两种土地利用方式不同,土地利用方式的改变有待批准,这是很难操作的,通常是无法批准的。 农村集体土地如何成为国有建设用地?使用土地。注意:农业用地不仅是农民拥有的,而且还属于国有,例如国有农场。 《土地管理法》第4条。 2,农业用地:指用于农业生产的土地,包括:耕地(占以上耕地分类为基本耕地),林地,草原,农田水利用地,养殖水面等。建设用地:指用于建筑结构的土地,包括用于城乡居民和公共设施的土地,用于工业和采矿目的的土地,用于运输和水利设施的土地,用于旅游的土地,用于军事设施的土地等,未使用的土地:指用于农业和建筑业的土地。 1.征用农业用地(包括农民集体农用地和国有农用地),应当首先办理农用地转用审批机关:(中国的农业用地审批机关是国家理事会和省人民政府)一,国务院批准机关(一)征用基本农田或被征用土地包括基本农田。 (2)基本农田以外的耕地超过35公顷。注:基本农田以外的耕地为一般耕地。 (3)超过70公顷的其他土地。也就是说,征用土地超过70公顷,无论国务院必须批准哪种类型的土地,包括耕地以外的所有土地(应指农业用地,不是建设用地和未使用土地),还包括征用土地的权利。耕地公顷以下的其他土地少于公顷,并且这两项的总和超过公顷。 (四)省,自治区,直辖市人民政府批准的道路,管线工程和大型基础设施建设工程占用的土地,国务院批准的建设工程涉及农用地转用建设用地。 (二)省人民政府征地审批机关。基本农田以外的耕地少于公顷,其他土地少于公顷,

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